当初,他们隐瞒二手房抵押实情,欺骗我成交。这件事给我的工作和生活造成一系列恶劣影响。如今,又因我在社交平台说出实情他们恶人先告状,那就别怪我以牙还牙了。
一
毕业后,我一门心思想要攒钱,想在父母打拼的小城买一套属于我们自己家的房子。
那座小城是海滨城市,街道整洁,绿化优良,在三线城市中房价并不低。
由于几年间还有几笔大额支出,对我来说攒够首付并不容易。
为此,我经常为节省花销不吃午饭。
就这样终于在三年前,我攒够了买房子的首付。
赶上十一假期,我迫不及待回去,跟事前联系好的中介约好去看房。
中介小王平时发的房源较多,而且期间看到合适的房子问了他几次房子的情况,觉得没少麻烦他,所以我想就从他的房源里选购。
由于买房心切,且时间有限,我跟我妈被他带着去看了小半天房子,其中有一套是二手房新装修的,觉得性价比相对合适,就跟他约好第二天再去看看。
本来,我是约了亲戚一起帮看房的。可是那个亲戚临时有事,下午两三点还来不了,这边的中介小王又一再催促。
他接连提到:“我同事刚带别人去看了那套房子了。”
说罢又赶紧把好几张他微信朋友圈的相关图文截图发给了我。
我说还是想看看有没有一楼带院的房子。
小王信誓旦旦说到:“现在全市也没有这样的房源。”
过了一会儿又说:“好几家其他房产中介,也开始推这个房子了。”
随后,他接连给我发了别家中介也开始在微信朋友圈推销那套房子的截图。
我开始越发焦急,心乱如麻。
在小王紧接着给我打完催促电话后,我脱口而出:“不然我们先订,请帮我约下房主。”
结果我和爸妈到了中介公司好半天了,卖主还迟迟未到。
小王一边让我们先看着合同,另一边跟房主沟通后问我道:“你相不相信我?可以先把定金交了……”他的眼神闪烁,带着一股殷勤。
由于一直以来买房心切,房子在我心里已如心魔一般,鬼使神差之下,我竟然答应了。
我直接微信转给小王2万元,备注了“购房订金”,连砍价都忘记了。
中介手续办理人员也手疾眼快,遂给我开具了《定金收据》。
随后不久,“房主”才姗姗来迟,是一个相对年轻的妇女,姓孟。
她把房本呈出,我才发现房主是一个男士的姓名,并非她本人,她则解释:“这个不用担心,我们家买房子都是在我哥名下。”
我略存诧异,但房本有,且见她态度“诚恳”,而且也交了订金,就没有多虑。
事后才有些后怕,经过是通过了房产中介,拿房产证的并非原房主,万一是那个小孟偷出来之类的,之后很可能要摊上了官司的。
我预感不是很好。
交完定金我们又去看了房子,结果发现诸多问题:靠近工业区空气不是很好,房子年头也比较久了,翻新装修还有一些环节没收尾……于是,虽然当场签好了合同,当天晚上回来我就后悔了。
冲动的确是魔鬼。可买房对我来说不是一时冲动,是盼望已久的。然而,当时我万万没成想到,恰恰相信了一个不该相信的人。
订金合同落定,小王一改往日的热情嘴脸,甚至我在沟通房子问题的时候,态度敷衍:“你直接跟小孟沟通就行。”
更出乎意料的是,直到最后在房产交易中心产权办理转移手续的时候,原房主才从外地回来,这时已经比约定时间拖了近一周。
而我事先购房前跟中介小王千叮万嘱,强调我请假时间有限,要确保约定办手续的当天房主会在场。
然而,不仅办手续的时间拖延了,在交房当天,当我外出去银行转完首付款回来,眼睁睁看着他们刚办理完不动产权解抵押手续。明显是原房主出于什么原因把房子抵押给了小孟家。
可想而知,他们隐瞒在先,且在合同上造假——房产合同上标明房产无抵押。
他们不仅对我隐瞒了房子当时存在抵押的事实,还百般搪塞,逃避责任。
发现被我撞见,小孟眼神躲闪,想以此掩盖她慌张的神色。
我走到他们面前质问道:“这个房子有抵押是么?之前怎么没有跟我说?”
没有人回应一句话。
另一边中介办事员则催促我去办房产过户手续……
还有可气的是,最后选定的贷款银行是小孟找的,之前我想选的银行中介没有谈下来,临办理手续前一天改的。而且这家银行办理抵押后还没收房本,而现在大部分银行房产抵押都不收房本了。
可之前定金已付,首付款付完、贷款手续也走完了,最后发现解除抵押的行为,木已成舟为时已晚。
几经纠结辗转,我还是没有摆脱因为买这个房子所带来的厄运。
给父母买房本来是好事,却因为在交易中受到故意欺骗,房子也有诸多弊端并不称心,淹没了我多年来对新房生活的美好期待。
只记得房子手续办完后回家的路上,天色阴沉,自己也感觉像是被掏空了一样。
二
而我之所以对买房的执念如此之深,是因为曾经在老家的房子生活留下太多美好的记忆,让我觉得一个完整的家就需要有一处温馨的住所。
小时候,老家的房子把边,院子和房前房后的菜园子都很大,至少能有半亩地大小。不远的山边也有可以种菜的一大块地。
园子由父母栽种,而我负责打理院子里栅栏下面的长条花坛。
每到盛夏,菜园里,青椒、茄子、黄瓜、西红柿、豆角的菜秧上就挂起各色果实,摘下就是餐桌上的美味;金秋时节,窝瓜、角瓜、南瓜也瓜熟蒂落,一个个橙绿相间,包裹着秋天的味道。
冬日,一场大雪过后,房顶、院子都被披上了厚厚的、雪白的棉被,屋子里做饭时会把窗玻璃铺满水蒸气。早上醒来,明媚的阳光透进窗子,窗玻璃上就会形成亮晶晶的冰花,在阳光照射下如梦似幻。
赶上年节,屋子里热气腾腾,一家人欢歌笑语,院子里张灯结彩、爆竹声声。
我会跟父母一起包饺子,常包的有酸菜肉、芹菜肉、韭菜鸡蛋馅儿……等热乎乎、白胖水嫩的饺子在大锅中捞出时,妈妈总会用凉水冒两个给我尝鲜,我几乎能两口一个大快朵颐,妈妈则一边忙着一边喜笑颜开。
记得某个冬天的夜里,睡眼朦胧的我被爸爸轻声叫醒:“来,姑娘,尝尝,刚烤好的。”他把在炉子上刚烤好的小土豆送到我嘴边,土豆外皮焦黄,里面沙瓤泛着热腾腾的香气……
这些是在老家房子居住时,我记忆里最幸福的时光。
在老家的房子里,我度过了童年、少年,直到去临近的市里上高中,那时候除了寒暑假,每个月也能在家待上几天。
上大学以后,我去了一座遥远的南方海滨小城就读。
父母早年下岗,期间也由于回来照顾老人能短时间在家待上一段,到后来彻底离开老家去外地谋生了。
自此,我们一家三口都离开了居住多年的老屋。
一别好几年都没有再回去。只是没成想,阔别竟是永别。
在我大学刚毕业一年多的时候,老家所在的小山村因区域规划需全域拆迁,于是开始了长达一年的拆迁动员。
由于安置房的每套楼房面积比现有家家户户的平房都至少大一倍以上,所以想换安置房,要么自己家有两处平房,要么获得别人家有意愿转让的平房产权;要么自己补足安置房面积差额,那样大概还需要补好几万块钱。
我妈回老家处理房子事宜。
期间,我妈的弟弟小舅带着他媳妇也从外地赶回去了,由于小舅结婚后在外地一直没有房子,这次回来就是想借此机会换套安置楼房。可他们也只有一处平房的房产。
于是我妈回去的那段时间,他和他媳妇多次向我妈央求,说我们家多年都不回来,他们正好面积不够,让我妈做主把我家的房产转让给他们。